家賃保証とはAbout rent guarantee
「連帯保証人を頼みにくい。」「頼める人がいない。」など、入居を希望する方がお部屋を探す際にこのようなお悩みがある一方で、オーナー様にとってお部屋は大切な資産であるため、連帯保証人を条件にするなど、より安心して貸したいという思いがあります。
Qreeight（クリエイト）の家賃保証サービスは、万が一入居者様が賃料などの支払いを遅れてしまった場合に、オーナー様へ立替払いを行うことで、入居者様とオーナー様の双方に安心を提供し円滑な賃貸借契約を支えます。
POINT 01
万が一の時、
Qreeightが一時的に
家賃を立替
POINT 02
入居者様と
オーナー様の双方に
安心を提供
ご利用の流れHow to use
- 1申込必要書類のご提出
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保証委託申込書、個人及び法人情報同意書の必要事項を記入いただき、本人確認書類とあわせて不動産管理会社様へご提出ください。
- 2審査・申込内容のご確認
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当社所定の審査を実施しております。書類の不備、また内容確認のため連絡をさせていただく場合があります。
審査営業時間：9:00～18:00（FAXは24時間受付）注意事項- 申込者様、連帯保証人様、緊急連絡先様へ連絡をする場合があります。
- 審査結果により保証をお引き受けできない場合があります。
- 審査内容については一切お答えできません。
- 3審査回答
審査結果は、不動産管理会社様（代理店）へ回答いたします。
審査の結果、保証を引き受けできない場合がございますが、審査内容及び理由はいかなる場合も開示いたしかねますので、あらかじめご了承ください。
居住用・事業用家賃保証Residential and commercial rent guarantee
期間はご契約（⼊居）時から退去明け渡しまでです。
保証範囲は、毎⽉、⼊居者様が負担すべき賃料・共益費・駐⾞場代はもちろん、退去清算の未収分や強制退去時の訴訟費⽤まで幅広くカバーしております。
（当社規定による）
- 保証限度額（居住用）は月額賃料の50か月分相当額で保証限度額（事業用）は月額賃料の6ヶ月分です。（当社規定による）
- 原状回復費用（修繕費、ハウスクリーニング費用、残置物撤去費用・ゴミ処理費用）は月額賃料の3か月分相当額が上限です。
- 違約金（解約通知義務違反による違約金・損害金、早期解約による違約金・損害金）については、解約予告通知義務違反による違約金・損害金は、賃料等の2か月分相当額が上限です。早期解約による違約金・損害金は、1年未満で解約の場合は月額賃料の2か月分相当額、1年以上2年未満で解約の場合は月額賃料の1か月分相当額が上限です。賃料不払い等の理由により、賃貸人が賃貸借契約を解除した場合（建物明渡請求訴訟提起時含む）は保証対象外です。